뉴질랜드 타우랑가에서 렌트 집 찾기는 이렇게

 뉴질랜드 타우랑가에서 렌트 주택, 집 찾기는 저희 타우랑가유학원이 자랑하는 업무  중 한가지랍니다.

 왜냐면요...  

 한국 분들이 지난 10년간 렌트하신 집을 잘 관리해주시고, 깨끗하게 사용해주시고

무엇보다 꼬박꼬박 렌트비 한번 밀리지 않고,, , 자동이체로 렌트비 정말 잘 납부하시거든요.

  

뿐만 아니라... 

뉴질랜드 타우랑가유학원은 타우랑가 지역 내  모든 부동산 업체들, 집주인들과 긴밀한 관계를 유지하면서

지난 10년간 타우랑가로 자녀들과 함께 조기유학 목적으로 2-3년간 체류하실 수 있는 렌트 주택을  찾아드리고 있습니다.

각 가족들이  계획하시는 임대주택 렌트 비 & 생활비에 최대한 맞춰서,

그리고 자녀들이 다니는 학교 주변에서 자동차로 5-10분 거리(시속 50km/h)의 렌트 집이면서

햇볕이 잘들고, 깨끗한 신축 방 2개 - 4개 짜리, 욕실 2개짜리 단독 주택을 주로 찾아드리고 있습니다.

물론 정말 운이 좋아서, 타우랑가에 입국하시는 날짜에 맞게,  학교까지 걸어서 갈 수 있는 렌트집이 나온다면

누구든지 바로 계약을 하고 싶어지겠지요. 

현재 평균적인 방3개 단독 주택 렌트비는 주당 $400-$450 내외 (한달 임대주택 비용으로  130만원~ 150만원)이면

딱 좋을 듯합니다.  

물론 주당 $500 이상으로 월 160-180만원짜리라면 동네에 따라서 방3-4개 깨끗한 신축 주택을 얻을 수 있을 것입니다.

 

요즘 뉴질랜드 달러 환율이 사상 최저입니다.  (요즘 $1 = 750원)

그래서  이런 임대주택 렌트비에 대한 부담도 사실 크게 적어지긴 했습니다.

예전에는 900원도 넘었었거든요.

렌트 집을 찾을 때는 우선  주당 렌트비에  조금 더 여유를 크게 잡아주셨으면 좋겠습니다.

주당 $450 집과 주당 $500 집은  일주일당 4만원 차이고요. 한달이라고 해도 15만원 정도차입니다.

집에서 가장 많은 시간을 보내는 만큼,  집 렌트비에 조금 더 쓰시는 것이 좋지 않을까 싶어요.

매일 매일 , 우리 기분을 제일 크게 좌지우지하는 것도 사실 렌트 집이 어떤 집이냐 아닐까요?  

타우랑가에서 자녀들과 함께 조기유학 마치고 올해 연말 - 내년초에 귀국하시는 가족들의 렌트 집은 이미 한국 가족들이 살았던 (검증이 된 )  렌트집이니 가능한  바로 한국 신입가족들에게 인수가 되면 좋겠습니다.

* 요즘 렌트비도 오르고, 렌트집 물량도 많이 줄었거든요.

 오늘 급 귀국하시기로 결정하신 가족도 계십니다만 이제   2-3 가족만 더 올려주시면  올해 귀국하는 집들은

모두 다음카페에 올라온 듯합니다.

 

만약 이렇게 귀국세일 렌트집을 이어받지 않고, 새로 렌트집 , 살림살이, 자동차를 구입하시는 방법은 다음과 같습니다. 

* 뉴질랜드 주택 임대차 계약서는 보통 고정기간 계약,  또는 3주전 통고 시스템입니다.

세입자가 3주전(21일전)에 집주인에가 집을 비운다고 하면 그 때부터 부동산 렌트 리스트에 사진 등이 올라옵니다.

그래서 저희가 입국날짜를 알려주시면 보통 3-4주전부터 렌트집을 찾아보면서 한국으로 집 사진 등을 카톡, 이메일 등으로

보내드리면서 선택하실 수 있도록 돕습니다.

 

마음에 드는 집이 있다면 한국 출국전에 렌트 계약서를 한국으로 보내드리고.

직접 서명을 해주신 뒤에  저희에게 다시 보내주시면 됩니다.

이 때 집 주인은  3-4주치 렌트 보증금(Bond)이나 .. 부동산 소개비(일주일치 렌트비 + 15% 부가세)

또는 첫주 렌트비 선납을 요청하게 됩니다.  

저희에게  각 가족별로 - ** 뉴질랜드에 언제 입국하는가 알려주시면 그 날짜에 최대한 맞춰 입주하실 수 있는 집을 찾아보고요.  그 때부터  렌트비를 내시면 됩니다.

물론 미리 렌트비를 납부해주실 수 있다면  뉴질랜드 입국 날짜보다 빨리 입주 가능한 집도 게약할 수 있습니다.

이 경우  빈집에 렌트비를 먼저 납부하시다가..   도착하자마자 바로 그 집으로 입주하시면 되겠지요.

 

렌트집을 인수하지 못하고 중고 살림살이와 자동차만 인수를 한 경우에는요.

중고차를 인수하시는 것은 보관에 크게 어려움이 없습니다.

( 중고차 가격에서 제일 큰 차이가 날 듯합니다. 중고차 가게에서는 일본에서 막 수입된 보통 8-9백만원짜리 사십니다.

귀국하시는 분들한테  중고차를 인수 받으시면 5-6백만원정도면 될 수도 있고요.  

 

만약  렌트집을 빼고  살림살이만을 통채로 인수 구입하셨는데  

출국. 입국 날짜가 맞지 않을 경우엔  일단 처음 이사($200)를 해서  창고로 옮겨 보관 (보관료는 한달 기본 $300내외)하고,  

그리고 새로 찾은  집으로 다시 이사($200) 해야 됩니다. 

 

새 렌트 집 찾기와 관련해서는  배재현 사장님 (카톡 아이디 lovechris2002 )나 ,

귀국세일 연결 및 새 집 입주신청서 관련은  헬렌쌤 (카톡 아이디 helen750 )으로 연락주셔도 됩니다.

뉴질랜드 타우랑가TKT유학원은 에듀케이션 뉴질랜드 공인 유학원입니다.

상담전화   070 8241 4671  또는  070 4624 4671  (한글 문자 가능)

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