장기 계약, 임대료 인상 등으로 상업용 부동산 가치 계속 상승

 임대료 인상, 장기 계약 등으로 전국 상업용 부동산 가치 상승

  장기 임대 계약 증가와  임대료 인상 등에 힘입어 상업용 건물 소유주인  National Property Trust의 부동산 총 자산 규모가 $29.5 million 증가한  $298.7 million에 달한다고 뉴질랜드헤럴드가 전했다.

 

신임 존 코론 매니저는 “임대료 추가 상승을 우려한 장기 계약, 부동산에 대한 재평가 등이 자산가치 상승에 크게 기여하고 있다”며 상업용 부동산 시장에 대한 낙관적 전망을 유지했다.

 

 그는 또 “호주의 대규모 투자자 등 국제적 투자자 그룹도 뉴질랜드 상업용 부동산에 점점 매력을 느끼고 있어 감정가 상승에 큰 영향을 미치고 있다”고 전했다. 

 

이 트러스트 소유 뉴마켓 브로드웨이에 위치한 Rialto cinema-shopping centre와 부속 Carlton DFK Tower는 $700,000이 상승했다.

 

 타우랑가의 Goddards 쇼핑센터와 인접 Dumbarton 사무용 빌딩은 $13 million에서 $14.7 million으로, 지난 1년간 1.7million이 상승했다.

 

오클랜드 센트랄 앨버트 스트리트에 위치한 AA Building이 트러스트 소유 부동산 중 가장 큰 상승폭을 기록했는데 $28.6 million 짜리에서 $36 million짜리로 변신했다.

 

웰링턴의 Baldwin's 빌딩은 $25 million에서 $29 million으로 상승했고, 크라이스트처치의 Eastgate 쇼핑센터는 $73.4 million에서 $87 million으로 상승했다.